Stegen 12 ligger i Bjørnafjorden kommune – i gangavstand fra Os Sentrum.

Stegen 12 består av 39 leiligheter fordelt på 3 leilighetsbygg og med felles parkeringsanlegg delvis under terreng. Leilighetene er av variert størrelse og planløsning, og alle har sin egen private uteplass, enten på balkong, eller på bakkeplan. I tillegg til private uteplasser er det fine fellesareal for lek og rekreasjon.

Fra de aller fleste leilighetene er det fri utsikt mot Os sentrum, Bjørnafjorden, Fusa og Folgefonna.

Stegen 12 har med sin nærhet til Os sentrum de aller fleste servicetilbud tilgjengelig i umiddelbar nærhet. I tillegg er det kort vei til varierte naturområder med turmuligheter både ved sjøen og fjellet.

Krav i TEK 17 for tilgjengelig boenhet blir ivaretatt. I tillegg er krav fra Husbanken inkludert.

Tiltaket ligger med nærhet til Os sentrum og er plassert i et boligområde hvor det stort sett er eneboliger som nærliggende naboer. Bebyggelsen ligger i skrånende terreng med utsikt mot nord, øst og sør.

De nye leilighetsbyggene innehar 39 leiligheter fordelt på 3 bygg. Bygg A og B er plassert på toppen av felles parkeringsgarasje, bygg C er fritt plassert nord for bygg B. Parkeringsgarasjen innehar bilparkering, sykkelparkering, sportsboder og tekniske rom.

Bygg A har 3 etasjer.

Bygg B og C har 4 etasjer hvor 4. etg er inntrukket på begge byggene.

Arkitekturen på nybygget er moderne og innehar en variasjon i planløsning og leilighetstyper. Alle leilighetene har minst to fasader som gir godt lysinnslipp og godt utsyn til omgivelsene.

Slik ny bebyggelsen er plassert vil man ha mye luft og åpenhet mellom eksisterende og ny bebyggelse.

Yttervegger utført med variasjon mellom platekledning og trekledning og i tillegg glassfasade på trappehuset.