Kokstadflaten SE3-SE4 utfordrer hvordan et moderne nærings- og kontorbygg med fleksible arbeids- og utearealer kan integreres i eksisterende landskap og bebyggelse. Løsningen er robust og tilpasningsdyktig, og er utformet med tanke på fremtidige behov, endrede arbeidsformer og mulighet for videre utvikling. Bygningsmassen planlegges med stor fleksibilitet når det gjelder intern oppdeling av eksklusive leiearealer, samtidig som naturlig infrastruktur og fellesfunksjoner for brukerne av bygningsmassen samles og deles.

Det arkitektoniske grepet bygger på en helhetlig bebyggelse der byggenes volum, materialbruk og utearealer spiller sammen med omgivelsene og skaper gode overganger mellom bebyggelse, veg og landskap. Innenfor de enkelte delfeltene varierer bygningsvolumene i både høyde og fasadeuttrykk. Dette bidrar til å bryte ned skalaen og gjøre bebyggelsen mer variert og opplevelsesrik. Det legges samtidig til rette for at publikum kan bevege seg inn i og gjennom delfeltene, slik at bygningsmassen ikke oppleves som én stor og lukket «boks» i kvartalet.

Bærekraftige løsninger står sentralt i prosjektet, som blågrønne tak og tilrettelegging for solcelleanlegg. Overvannshåndteringen vil delvis løses gjennom fordrøyningsbasseng med åpne vannspeil, som inngår som en del av eiendommens blågrønne struktur.

Prosjektet vil gjennom prosjekteringen søke å følge relevante krav og kriterier i BREEAM-NOR og BREEAM In-Use, med mål om å oppnå minimum klassifiseringsnivå «Excellent».

‍